4月以降の物件探しの方法が変わるかも！？

今回は、

『今年4月から八潮エリアのSUUMO掲載物件数が減るかも』

という話題について触れたいと思います。

というのも、今年の4月からSUUMOの広告掲載料金が改定される予定だからです。

内容としては、もちろん値上げです。

SUUMOに限らず、不動産ポータルサイトは、ユーザーに利用料金は掛からず、掲載する不動産会社に利用料が発生する仕組み。

SUUMOは従量課金制のため、今回の値上がり幅は不動産会社ごとに異なりますが、当社の場合は約1.5倍程度の負担増となる見込みです。

すでに、掲載枠数を減らすことで調整を始めている会社もあると聞いています。

ユーザーへの影響について

新築物件については、複数の不動産会社が同時に掲載しているケースが多く、ユーザーにとって大きな影響は出にくいと思います。

なので、新築戸建限定でお探しの方にとっては、

4月以降も問題ないと言えるでしょう。

広告費に余裕があれば話は別ですが、

多くの不動産会社にとって広告宣伝費はシビアに管理すべきコストです。

限られた掲載枠の中では、

『〇〇万円以下の物件はSUUMOに掲載しない』

といった判断が、今後増えてくる可能性は考えられるでしょう。

また、今回の大幅値上げを契機にSUUMOの利用を停止する不動産会社もあると思います。

その場合、物件の値段に拘わらずSUUMOで情報は公開されません。

つまり、低廉な中古物件や土地をお探しの方にとって、

4月以降は物件の探し方に工夫が必要になると言えます。

4月以降に限った話ではありませんが、

中古物件や土地をお探しの方は、

探す媒体をSUUMOだけに絞らず、

・利用している不動産会社数が多い『アットホーム』

・地元不動産会社の公式ホームページ

なども、あわせてチェックしてみることをおすすめします。

実際、1,500万円以下の戸建情報や土地情報は、

アットホームの方が物件数は多いです。

4月になりましたら、

八潮エリアの実際の掲載件数がどう変化したのかについても

改めてお伝えできればと思います。

物件探しをされている方の参考になれば嬉しいです。

八潮市で不動産の購入・売却をご検討の方は、

ぜひお気軽に当社へご相談ください。

これから情報収集を始めるといった方にも、

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