当社で仕入れた中古戸建の再販に向けて行ったリフォームの様子をご紹介します。
今回は「浴室」の施工事例です。
Before:在来工法の浴室
築年数の経った戸建てでは、タイル張りなどの在来工法で作られた浴室がまだまだ多く見られます。
見た目の風合いはありますが、経年による劣化やヒビ割れ、断熱性の低さといった課題を抱えているケースが少なくありません。
今回の物件は、築後30年のものでした。
After:ユニットバスへ新規交換
今回は既存の在来浴室を解体し、ユニットバスを新規に設置しました。
パネルで構成されたユニットバスになったことで、見た目が一新されただけでなく、機能面でも大きく生まれ変わりました。
ユニットバスにするメリット
断熱性が大幅にアップ
ユニットバス最大のメリットの一つが断熱性の高さです。
壁・床・天井が一体化した構造のため、在来工法の浴室と比べて熱が逃げにくく、浴室内の温度を保ちやすくなります。
浴室暖房乾燥機の設置も容易に
ユニットバスは施工の規格が統一されているため、浴室暖房乾燥機の後付け・新設がしやすいというメリットもあります。
天井や壁の下地から作り直す必要がある在来工法に比べて、工事の自由度が高いのも特徴です。
冬場のヒートショック対策にも
断熱性の向上と浴室暖房乾燥機の組み合わせは、特に冬場に大きな効果を発揮します。
脱衣所や浴室と、暖かいリビングとの温度差が小さくなることで、急激な温度変化によって起こるヒートショックのリスク軽減にもつながります。
ご高齢のご家族がいらっしゃるご家庭にとっては、特にうれしいポイントではないでしょうか。
おわりに
今回の浴室リフォームは、見た目の美しさだけでなく「毎日安心して使える快適さ」を重視した施工となりました。
中古戸建てというと古さやコンディションを心配される方も多いですが、こうした設備更新によって新築にも劣らない快適な暮らしを実現できます。
当社では、こうしたリフォーム済み物件を随時ご紹介しております。
気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。