こんにちは！

三共コスモスの南出です。

不動産売却に関しての記事です。

　

将来的には売却する可能性がある不動産をご所有、またはこの先ご取得される予定の方で、

『不動産屋に相談するタイミングではないけど、大体の売却価格を知っておきたい』

という方におすすめしたい方法があります。

　

必要なものはパソコン（スマホでもok）とインターネット環境のみです！

登録不要かつ無料で利用できます。

　

早速ご紹介していきます。

　

『不動産情報ライブラリ』

　

下記、国土交通省のWEBサイトで『不動産情報ライブラリ』というページです。

　

https://www.reinfolib.mlit.go.jp/

　

パソコン、スマートフォンのどちらからでもアクセスできます。

双方で試してみましたが、パソコンの方が見やすいのでおすすめです。

　

　

上記画像のトップページから、『データの検索・ダウンロード』をクリックします。

　

　

上記の画面になりましたら、お調べになりたい住所を選択して一覧表示をクリックします。

マンションをお調べになりたい際は、種類のタブを開いて設定してください。

　

　

『八潮市八潮』エリアの現時点での直近1年間の戸建成約事例一覧が出ました。

右にスライドしていくと、建物面積や築年数、道路種別などが記載されています。

　

一覧の中から、ご自身のお調べになりたい不動産に一番条件が近いものを見つけましょう。

　

以上で完了です。

　

上記、『八潮市八潮』エリアの直近1年間で成約したマンション情報です。

　

マンションの場合は、駅距離・築年数を確認すればどのマンションか特定できますので、より簡単に相場観が掴めますね。

　

留意事項

　

補足として、当該ページの留意事項にも書かれておりますが、不動産の取引価格はその面積や形状、接道条件など様々な要因によって変わります。

取引時期によっては相場の変動もあるため注意が必要です。

　

特に八潮市では広範囲で区画整理事業が行われており、対象不動産がその事業地内ですと上記の取引事例も全く参考にならない可能性があります。

　

対象不動産が区画整理地内かどうか、別の記事で調べ方を書いています。

気になる方は下記の記事をご覧ください。

　

　

最後に

　

一般の方が簡単に相場を知る方法について書かせて頂きました。

　

それでも、全く土地勘のない場所ですと、隣接している地名も分からず上手く使えない気がします。

　

そんな時にはぜひお気軽に当社へお問合せください。

　

八潮市・草加市でしたら、簡易的な相場は即日お伝えさせていただきます。

より詳しく相場をお知りになりたい場合、3日以内に確度の高い査定価格をお伝えいたします。

　

ぜひお気軽にお問合せください。