今日は、売主様が売却物件の権利証をお持ちでないとのことで、越谷の公証役場で本人確認の手続きを行いました。

　

手続き自体は15分ほどでスムーズに完了。

その後、無事に売却の決済も終えることができました。

　

　

不動産売却において、権利証（登記識別情報通知）を紛失してしまった場合の実務上での対応方法は主に2つあります。

　

①公証役場で公証人による認証を受ける方法

②司法書士に『本人確認情報』を作成してもらう方法

　

私のいままでの経験則では、後者が選ばれるケースが圧倒的に多いです。

　

それぞれの特徴としては、

　

■公証役場での手続き

・公証役場で出向く必要がある（要予約）

・費用は大体1万円前後

　

■司法書士による本人確認情報の作成

・立ち合い等の調整のみで済む

・費用は一般的に8～10万円ほど

　

できるだけ費用を抑えたい場合は、公証役場での手続きを検討されるのも一つの方法ですね。

決済まで時間的に余裕があり、平日に少し時間を作れる方にはおすすめしやすいです。

　

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