「相続したけれど、使う予定がない・・・」
「固定資産税を払い続けるのはもったいないし、管理も大変」
「親族同士でスムーズに分けたいけれど、どうすれば？」
相続した不動産の悩みは、時間が経つほど負担が大きくなるものです。八潮市でも、空き家になった実家の扱いに困っている方が増えています。
そんな時、最もストレスなく、かつスピーディーに解決できるのが「不動産買取」です。この記事では、相続不動産を買取で売却する際の流れと、失敗しないポイントを分かりやすく紹介します。ご参考になれば幸いです。
相続した不動産は「買取」で売却できる？
相続した不動産は「買取」が非常に向いています。
「まだ相続の手続き（名義変更）が終わっていない」という段階でも、まずは相談が可能です。
- 仲介との大きな違い： 一般の買い手を探す「仲介」だと、いつ売れるか分からず相続人間で話がまとまりにくいですが、「買取」なら金額が確定するため、遺産分割もスムーズに進みます。また、「買取」であれば引渡し後の修補請求も無いため、より明確な現金化が可能です。
相続不動産を買取で売る4つの大きなメリット
相続特有の悩みを、買取ならまるごと解決できます。
①とにかく早く現金化できる
納税期限がある場合や、直ぐに遺産を分けたい時に最適です。
②古い・汚い・大荷物でもOK
リフォームや片付けの費用を出す必要はありません。現状で引き取ります。
③親族間トラブルを防げる
「いくらで売れるか」がすぐ決まるため、揉める原因を最小限に抑えられます。
④近所に知られず売却できる
チラシやネットに載らないため、プライバシーを守れます。
相続不動産を買取で売る【5つのステップ】
難しい手続きは一切ありません。査定額にご納得いただければ、最短7日で売却手続きが完了し現金化できます。
STEP 1｜お問い合わせ・ご相談
まずは「八潮市の〇〇にある家なんだけど」とお電話やフォームでご連絡ください。
- 所在地や現在の状況をお伺いします。
- 相続登記（名義変更）が済んでいなくても大丈夫です。
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STEP 2｜現地調査・査定
プロが現地にお伺いし、建物の状態や周辺相場を確認します。
- ご近所に「売却の査定」だと分からないよう、細心の注意を払って調査します。
- お問い合わせから最短即日。無料で行ないます。
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STEP 3｜査定結果のご提示
「この価格で買い取ります」という金額と条件を提示します。
- 八潮市の相場に基づいた適正価格をご説明。無理な営業は一切ありませんのでご安心ください。
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STEP 4｜売買契約の締結
査定額にご納得いただければ、契約を結びます。
- 遠方にお住まいの方は、出張対応や郵送での契約も可能です。わざわざ八潮までお越しいただく必要はありません。
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STEP 5｜代金のお支払い
契約後、最短7日で代金をお振り込みし、完了です。
- 家の中の荷物（残置物）はそのままでOK。当社が責任を持って処分・清掃いたします。
こんなケースでも「買取」なら解決できます
- 八潮の実家が空き家になって数年経つ
- 自分は遠方に住んでいて、管理に行けない
- 家具や遺品がそのままで、片付ける気力がない
- 再建築不可物件で仲介だと売れない
- 住み替えで1ヶ月以内に現金が必要
- 相続人が複数いて、意見をまとめるのが大変
これらすべて、当社がワンストップでお引き受けします。
八潮市で相続不動産の買取をお考えの方へ
当社は八潮市に深く根差し、地域の不動産事情を熟知しています。相続は「お金」だけでなく「心」の問題も大きいものです。
「まずはいくらになるか知りたい」「何から手を付けていいか分からない」といった、ご相談だけでも構いません。
八潮市の相続不動産、当社が責任を持って「安心」に変えます。
この家の買取価格を、無料で調べてみませんか？
査定・調査は無料。お断りいただいても費用はかかりません。
売るかどうか決まっていなくても大丈夫です。
お電話でも承ります 048-998-6331
受付 9:00〜18:00(水曜定休)