八潮の家を、
できるだけ高く、
早く、
ご近所に内緒で。
1990年設立、八潮で36年の不動産会社・三共コスモスが直接買い取ります。相続した家や古い家も、そのままの状態でご相談ください。
こんなお悩みはありませんか？
そのお悩み、八潮の不動産を知りつくした
三共コスモスが、まとめて解決します。
高く・早く買い取れる、4つの理由
「高く買います」と言うだけでなく、そうできる仕組みがあります。
仲介手数料が0円
当社が買主として直接買い取るので、仲介手数料はかかりません。同じ価格で売れたとしても、手元に残るお金が増えます。
リフォームも再販売も自社で
買い取った後のリフォームから再販売まで、すべて自社で行います。間に入る業者がいない分のコストを、買取価格に還元できます。
さらに八潮で36年、売買の現場に立ってきたスタッフが担当。地域の相場や「この家を欲しい人がいるか」を知っているから、根拠のある価格をご提示できます。
最短即日査定、最短7日で現金化
八潮市内なら、すぐに現地へ伺えるのが地元の強み。最短でその日のうちに査定し、ご納得いただければ最短7日で代金をお振り込みします。
買主を探す期間がないので、「住み替え資金が急ぎで必要」「年内に片付けたい」といったご事情にも対応できます。
売った後の責任を負いません
引き渡し後に雨漏りやシロアリ、設備の故障などが見つかっても、売主様に修理代などを請求することはありません（契約不適合責任の免責）。
古い家や、長く空き家だった家でも、売った後の心配をせずに手放せます。
※買取価格・期間は物件の状態や権利関係により異なります。
どんな物件でも、まずはご相談ください
他社で断られた物件、売るのに手間がかかる物件も積極的に買い取ります。
一戸建て
2階建て／3階建て／平屋／木造／軽量鉄骨造／鉄骨造／二世帯住宅 など
マンション
ワンルーム／2DK／3LDK／4LDK／1階部分／自主管理 など
土地
50㎡の狭い土地から200㎡超の広い土地、旗竿地 など
訳あり物件も
1棟アパート／再建築不可／事故物件／旧耐震／違法建築／差押え／雨漏り／傾き／市街化調整区域 など
相続した家は、
手続きの段階からご相談ください
2024年4月から相続登記が義務化されました。「名義がまだ親のまま」「兄弟で話がまとまっていない」という段階でも大丈夫です。提携の行政書士と連携し、売却までの道のりを一緒に整理します。
「買取」と「仲介」、
どちらが合っていますか？
三共コスモスは仲介も行う不動産会社です。両方の金額を出して、お客様に合う方法をご提案します。
| 買取 | 仲介 | |
|---|---|---|
| 売却価格 | 相場より低めになる傾向。ただし手数料・修繕費がかからない | 相場に近い価格を目指せる |
| 現金化まで | 最短7日 | 買主が見つかるまで数か月かかることも |
| 仲介手数料 | 0円 | 必要（売買価格×3%＋6万円＋税 など） |
| ご近所 | 広告・内覧なし。訪問は査定時の1回 | 広告掲載・内覧があります |
| 家財・残置物 | そのままでOK（キャンペーン中） | 原則、売主様が片付け |
| 売却後の責任 | 負いません | 売主様が負うのが一般的 |
| 向いている方 | 早く・確実に・手間なく売りたい方、古い家や訳あり物件の方 | 時間がかかっても、できるだけ高く売りたい方 |
住み替えの方に
迷ったら「買取保証つき仲介」という方法もあります
基本3か月は仲介で相場に近い価格をめざし、売れなかったときは、お約束した保証価格で当社が買い取ります。
ご売却いただいたお客様の声
相続した空き家を、予想以上の好条件で買い取ってくれました
複数の会社に相談しましたが、三共コスモスさんが一番地域の相場に詳しく、納得できる価格を提示してくれました。
八潮市中央 H.T様（50代男性・自営業）住み替え資金が急ぎで必要でしたが、即決でした
査定の翌日には買取額を出してもらえたので、新居の資金計画がすぐに立てられました。
草加市松原 S.N様（40代女性・会社員）ボロボロの古い家でも、現状のまま買い取ってもらえました
築40年以上でリフォームが必要な家でしたが、手を入れずにそのまま買い取ってもらえて助かりました。
八潮市大瀬 K.M様（60代男性）※お客様個人のご感想です。買取価格や期間を保証するものではありません。
ご相談から現金化までの流れ
査定・調査はすべて無料。途中でお断りいただいても費用はかかりません。
お問い合わせ
お電話かフォームでお気軽に。
無料査定
最短即日で現地調査・査定。訪問は1回だけです。
買取額のご提示
金額の根拠と、この先の流れをご説明します。
売買契約
ご納得いただけたら契約。ご家族の同席も歓迎です。
現金化
最短7日で代金をお振り込みします。
よくあるご質問
Q査定は本当に無料ですか？
はい、無料です。調査にかかる費用も含め、買取に至らなかった場合でも一切ご請求しません。
Q査定を受けたら、必ず売らないといけませんか？
いいえ。金額をお聞きになってからじっくりご検討ください。ご家族と相談される時間も大切にしています。
Q古くて住めない建物でも大丈夫ですか？
大丈夫です。現状のまま買い取り、引き渡し後に不具合が見つかっても修補などのご請求はしません。
Qご近所に知られずに売却できますか？
できます。広告や内覧は行わず、現地への訪問は査定時の1回だけです。
Q買取と仲介、どちらがいいか相談できますか？
もちろんです。当社は仲介も行っているため、両方の見込み額を比べたうえでご提案します。
Q遠方に住んでいても売却できますか？
はい。八潮までお越しいただかなくても、郵送やオンラインでのやり取りでお手続きを完了できます。
Q買取できない物件はありますか？
事故物件も含め、ほとんどの物件でご相談いただけます。ごく一部お取り扱いできない場合もありますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
八潮で36年。
地元の不動産会社です。
- 会社名
- 三共コスモス株式会社
- 所在地
- 〒340-0815 埼玉県八潮市八潮2-1-30
- 代表者
- 南出 竜一
- 設立
- 1990年（平成2年）
- 免許番号
- 宅地建物取引業 埼玉県知事免許（8）第15608号
- 所属団体
- （公社）全日本不動産協会 会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟 - 営業時間
- 9:00〜19:00（水曜定休）
- 対応エリア
- 八潮市を中心に、草加市・三郷市など周辺エリア
売るかどうか決まっていなくても、
まずは価格を知ることから。
査定は無料。お断りいただいても費用はかかりません。
OTHER WAYS TO SELL
ほかの売り方とも、比べてみませんか？
仲介・買取・相続・リースバック・任意売却。
三共コスモスの6つの売り方を、1ページにまとめました。