いきなり弁護士事務所へ駆け込もうとしていませんか？

　

「住宅ローンもカードローンも払えない…もう自己破産するしかないかも」

「八潮市内の弁護士事務所に自己破産の相談に行こうかな」

そんなふうに、複数の借金に追われて夜も眠れない日々を過ごしていませんか？

　

借金でどうにもならなくなった時、自己破産は法的に生活を立て直すための強力で有効な手段です。

しかし、もしあなたが「持ち家（マイホーム）」をお持ちの場合、いきなり弁護士に自己破産を依頼するのはちょっと待ってください！

　

実は、家を手放す「順番」を間違えるだけで、数十万円の費用を損してしまったり、家が競売になって引越し代が一切もらえなかったりと、あなたにとって非常に不利な状況になってしまうのです。

　

この記事では、八潮市周辺で多くの借金問題に向き合ってきた私が、自己破産の前に「任意売却」で家を手放すべき理由と、あなたが一番得をする解決の順番について、わかりやすくお話しします。

いきなり自己破産すると「管財事件」になり費用が高額に

　

自己破産の手続きには、実は「同時廃止（どうじはいし）」と「管財事件（かんざいじけん）」の2種類があるのをご存知ですか？

　

このどちらになるかで、手続きにかかる費用や時間が全く違ってきます。

　

比較ポイント	同時廃止（めぼしい財産がない場合）	管財事件（家などの財産がある場合）
裁判所への予納金（費用）	1万〜2万円程度で済む	20万〜50万円以上かかる
手続きにかかる期間	約3〜6ヶ月で早く終わる	約半年〜1年以上と長くかかる
家の処分方法	（すでに家がない状態）	管財人が処分（競売になる可能性あり）
精神的な負担	面談などが少なく軽い	郵便物の管理や面談があり重い

　

もし、家を持ったまま弁護士に自己破産を申し立てると、家という「大きな資産」があるため、ほぼ確実に費用が高額な「管財事件」として扱われてしまいます。

お金がなくて自己破産をするのに、裁判所に払うための数十万円という大金を別途用意しなければならなくなるのです。

自己破産の「前」に任意売却をする3つの大きなメリット

　

「じゃあ、どうすれば費用を抑えられるの？」と思いますよね。

答えはシンプルです。

弁護士に自己破産を依頼する「前」に、私たちのような専門業者を使って「任意売却」で家を売ってしまうのです。

　

任意売却とは、強制的な競売になる前に、銀行などの同意を得て一般市場で家を売る方法です。

先に任意売却をして家（資産）をなくしておけば、その後の自己破産手続きが、費用も安くスピーディーな「同時廃止」で済む可能性が非常に高くなります。

　

順番を変えるだけで、以下のような決定的な違いが生まれます。

　

比較ポイント	先に自己破産した場合（管財事件）	先に「任意売却」した場合（同時廃止へ）
自己破産の費用	数十万円の負担が発生する	費用が浮き、負担が大幅に軽減される
引越し費用の確保	競売になると1円も出ない	任意売却の交渉で捻出できる可能性あり
ご近所への見え方	競売で情報が公開されバレる	通常の売却として進むため秘密厳守

　

このように、「任意売却→自己破産」という順番にするだけで、破産費用を数十万円も節約できるだけでなく、引越し代まで確保できる可能性があるのです。

これが、プロがおすすめする最も賢い解決ルートです。

当社で「今」不動産買取・売却を選ぶべき理由

　

あなたの「新生活の引越し費用」を確保します

自己破産を考えているほど経済的に苦しい時、新しいアパートを借りる初期費用や引越し代を捻出するのは不可能に近いですよね。

私たちは、家を売却した代金の中から、あなたの引越し費用を確保できるよう、債権者と全力で交渉します。

手元に現金がなくても、手出し0円で安全な環境へ移り住むためのサポートをいたします。

　

ご近所に事情を知られない「完全秘密厳守」での売却

「自己破産することや、家を手放すことを八潮市のご近所さんに知られたくない」というお気持ち、痛いほどわかります。

競売になるとネットや新聞に情報が晒されてしまいますが、私たちが進める任意売却は、外から見れば「ただの普通の引越し」と全く同じです。

ご家族のプライバシーを完全な秘密厳守で守り抜きます。

　

弁護士との連携でスムーズな解決へ

任意売却をして身軽になった後、残った借金をどうするかは非常に重要です。

自己破産をする場合でも、まずは私たちが任意売却で借金を極限まで減らします。

それでも自己破産が必要な場合は、信頼できる弁護士と連携し、あなたが一番有利に（同時廃止で）手続きを進められるよう、窓口となってトータルサポートいたします。

弁護士へ行く前に！一人で抱え込まずプロの無料査定へ

　

いかがでしたでしょうか。

借金問題はパニックになって順番を間違えると、金銭的にも精神的にも大きな損をしてしまいます。

弁護士事務所のドアを叩く前に、まずは不動産と債務整理のプロである私たちにご相談ください。

　

「自分の場合は任意売却が先の方がいいの？」

「家を売ったらいくら手元に残るの？」

という方は、一人で悩まずにご連絡ください。

　

とりあえず今の価値を知りたいという方も大歓迎です。

誠実かつスピーディーに査定いたします。

　

ご相談や査定はもちろん無料で、24時間いつでも受け付けております。

あなたが重圧から解放され、費用を最小限に抑えて新しいスタートを切れるよう、私が全力でサポートさせていただきます！

　

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