越谷市で、住宅ローンの返済に
お困りの方へ
返済が苦しくなったとき、競売の通知が届いたとき、まずはご相談ください。
八潮市の不動産会社として、越谷市の任意売却・リースバックをお手伝いしています。
ご相談は無料で、ご家族やご近所に知られないよう配慮します。
電話受付 9:00〜18:00（水曜定休）。まだ滞納していない段階でも、ご相談いただけます。
越谷市の方からのご相談事例
ご事情はさまざまです。当社がお手伝いした例を、個人が特定できないようにご紹介します。
離婚後、元妻が住む家に競売開始決定
- ご事情
- 離婚して元妻が住んでいる家。元夫の滞納が続き、競売開始決定のあとにご相談をいただきました。
- 解決
- 状況をご説明し、元妻のご親族に、債権者が納得する価格で購入していただきました。
- ポイント
- 連絡が取りにくくなっていた元夫とも何とか連絡を取り、無事に取引を終えました。
ローンと固定資産税を滞納し、差押えがついていた
- ご事情
- 住宅ローンに加えて固定資産税なども滞納し、差押えがついた状態でのご相談でした。
- 解決
- すべての債権者が納得できる価格で売却しました。
- その後
- 売却後に残ったローンは、分割で返していくことになりました。
※ 結果はお一人おひとりの状況（ローンの残り、債権者の判断、物件の価格など）によって変わります。
いま、どの段階ですか？
段階ごとに、できることと残された時間が変わります。
越谷市で困ったときの相談先
お金・暮らし・手続きの相談先を、まとめておきます。
| 返済の相談（条件変更など） | まずは借入先の金融機関へ。フラット35の方は住宅金融支援機構にも相談窓口があります。 |
|---|---|
| 暮らし・家計の相談 | 生活自立相談よりそい（越谷市の生活困窮者の相談窓口）越谷市越ヶ谷4-2-1 越谷市役所 第三庁舎／048-963-9212 |
| 競売の手続き | さいたま地方裁判所 越谷支部越谷市の不動産の競売は、越谷支部が扱います。 |
| 税金の滞納 | 固定資産税などの滞納で差押えがついている場合は、越谷市役所の納税の窓口に、納付の相談が必要です。売却するときは、税金の差押えの解除も含めて当社が調整します。 |
| 家の売却・リースバック・債権者との交渉 | 三共コスモス株式会社（当社）八潮市八潮2-1-30／048-998-6331。売却の価格や引っ越しの時期について、債権者との話し合いを取りまとめます。 |
※ 窓口の名称・電話番号は2026年10月時点の情報です。
越谷市の方に、当社が選ばれる理由
近くの八潮市の会社です
越谷市内にも伺います。現地を見て、地元の相場をもとに、債権者が納得しやすい価格をご提案します。
売り方を選べます
仲介での売却、当社の買取、リースバックまで扱っています。「住み続けたい」「早く終わらせたい」など、ご希望に合わせて選べます。
売ったあとの暮らしまで
引っ越し先の住まい探しもお手伝いします。売却後に残ったローンの返し方も、一緒に考えます。
離婚・相続がからむときも
連携する南出行政書士事務所とともに、書類の面からもサポートします。
よくあるご質問
家族やご近所に知られずに相談できますか？
はい。ご連絡の方法や時間はご希望に合わせます。売却活動も、ご近所に事情が伝わらないよう配慮して進めます。
競売開始決定の通知が届いてからでも間に合いますか？
間に合う可能性があります。入札が始まる前に債権者の同意を得て売却できれば、競売を取り下げてもらえます。残された時間が短いため、通知が届いたらすぐにご相談ください。
家に住み続けることはできますか？
リースバック（売却後に賃貸で住み続ける方法）や、ご親族に買い取っていただく方法があります。ローンの残りが少ない場合は、売らずに解決できることもあります。
売っても残ったローンはどうなりますか？
多くの場合、債権者と話し合い、無理のない金額で分割して返していくことになります。売る前に、売ったらローンを返しきれるかの目安を確かめることもできます。
相談にお金はかかりますか？
ご相談は無料です。任意売却の仲介手数料などは売却代金の中から支払うのが一般的で、手元からの持ち出しは原則ありません。
ひとりで抱えこまず、まずはお話をお聞かせください
ご相談は無料・秘密厳守です。