PRICE CHECK
八潮市の売却相場を、町名から調べる
町名と物件の種類を選ぶと、国土交通省が公開している実際の取引価格(過去5年分)から、価格の目安がわかります。お名前や連絡先の入力は不要です。
調べたい家・土地
「大瀬」は住居表示の地域(八潮駅の周り)、「大字大瀬」はそれ以外の地域です。住所の書き方で選んでください。
物件の種類
固定資産税の通知書や、登記簿に書いてある面積です。
価格の目安
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お電話でも 048-998-6331
受付 9:00〜18:00(水曜定休)
※過去の取引価格をまとめた目安です。実際に売れる価格は、駅からの距離・道路・土地の形・建物の状態・売り出す時期などで変わります。
TABLE
八潮市の町名別 取引価格の一覧
| 町名 | 土地万円/坪 | 中古一戸建て万円/戸 | マンション万円/㎡ |
|---|
※いずれも過去5年分の取引の中央値(真ん中の値)。カッコ内は件数。土地は50〜400㎡の取引、マンションは専有20㎡以上の取引で計算しています。件数が2件以下の欄は「―」にしています。
出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」(不動産取引価格情報・成約価格情報)。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。(集計: 三共コスモス、2026年10月)
POINT
相場を見るときの、4つの注意点
1. 同じ町名でも、場所で大きく変わる
駅からの距離、前の道路の幅、市街化調整区域かどうかで、同じ町名でも価格は何倍も変わることがあります。幅(下限〜上限)も一緒に見てください。
2. 一戸建ては、建物の古さで変わる
中古の一戸建ては、築年数やリフォームの有無で価格が大きく変わります。古い家は、建物の価値をほとんど見ず「土地の値段」で取引されることも多くあります。
3. マンションは、築年数と駅距離で変わる
八潮駅の近くの新しいマンションと、駅から離れた築年数の古い団地では、1㎡あたりの価格が5倍以上違います。
4. 「売り出し価格」と「売れた価格」は違う
ポータルサイトに出ている価格は「売り出し価格」で、実際は値下げして売れることもあります。このページの数字は、実際に取引された価格をもとにしています。
FAQ
よくあるご質問
- この数字は、どこから来ていますか？
- 国土交通省の「不動産情報ライブラリ」で公開されている、八潮市の取引価格・成約価格を、当社が町名ごとにまとめたものです。個別の物件が特定されないよう、まとめた数字だけを載せています。
- 自分の町名が一覧にありません。
- 過去5年に取引がなかった町名は表示されません。その場合は「八潮市全体」をご覧いただくか、無料査定でお問い合わせください。周辺の取引事例をもとに、個別に価格をお出しします。
- もっと正確な価格を知りたいです。
- 当社の無料査定では、建物の状態や道路の状況まで見て、仲介で売る場合と、当社が直接買い取る場合の両方の金額をお出しします。売ると決めていなくても大丈夫です。
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相場がわかったら、次は「わが家の価格」を。
八潮市で36年の三共コスモスが、仲介と買取の両方の金額をお出しします。査定は無料です。
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